Đất Hà Nội gần 3 tỷ đồng/m2, chung cư tăng giá như 'lên đồng'

Lãi suất vay mua nhà đang thấp kỷ lục

Trong tháng 4, lãi suất vay mua nhà tại các ngân hàng dao động ở mức 5 – 6% trong thời gian ưu đãi và được nhận xét là thấp kỷ lục so với nhiều năm gần đây.

Cụ thể, tại BIDV, lãi suất cho vay tối thiểu 5%/năm trong 6 tháng đầu, thời gian vay tối thiểu 36 tháng, hoặc tối thiểu 5,5%/năm trong 12 tháng đầu, thời gian vay tối thiểu 60 tháng (áp dụng với Hà Nội và TP HCM). Đối với các địa phương khác, mức lãi suất cho vay mua nhà tối thiểu cố định từ 6%/năm áp dụng trong 24 tháng đầu tiên hoặc 7%/năm trong 36 tháng đầu tiên (áp dụng đến 30/6/2024); VietinBank có lãi suất cho vay ngắn hạn từ 5,2%/năm, vay trung, dài hạn từ 5,8%/năm, áp dụng từ nay đến 30/4/2024 cho khách hàng vay sản xuất, kinh doanh, tiêu dùng… (Xem chi tiết)

Hé lộ khu vực có giá đất gần 3 tỷ đồng/m2 tại Hà Nội

Hàng loạt thông tin rao bán nhà tại Hà Nội với giá trị từ hàng trăm đến gần nghìn tỷ đồng đang xuất hiện trên các sàn môi giới bất động sản, trong đó có khu vực giá đất gần mức 3 tỷ đồng/m2.

Một khách sạn trên phố cổ Hà Nội đang được rao bán với giá 2,67 tỷ đồng/m2.

Ghi nhận từ nhiều môi giới, hiện giá đất tại khu vực phố cổ đang có mức đắt nhất Hà Nội, trong khoảng 700 – 2,8 tỷ đồng/m2. Đáng chú ý, một khách sạn mặt phố Cầu Gỗ, nằm gần bờ hồ Hoàn Kiếm có diện tích 300m2, với 9 tầng gồm 38 phòng đang được rao bán với giá 800 tỷ đồng, tương đương 2,67 tỷ đồng/m2 - ngang một căn hộ chung cư 2 phòng ngủ ở nội thành Hà Nội. (Xem chi tiết)

Ồ ạt phát triển bất động sản nghỉ dưỡng, doanh nghiệp ôm 'trái đắng'

Theo báo cáo của Hội môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), xuất hiện lần đầu tiên ở Việt Nam vào năm 2015, các dự án bất động sản nghỉ dưỡng bắt đầu phát triển bùng nổ với mức tăng trưởng lên tới 50% mỗi năm cho đến khi có sự giảm sút mạnh trong năm 2018.

Giai đoạn 2015 - 2017, hàng nghìn dự án bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng được phát triển, tập trung ở khu vực Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc...

“Hàng loạt doanh nghiệp phải trả giá vì phát triển ồ ạt ở các giai đoạn trước, nhiều dự án bị tạm dừng khiến lượng tồn kho tăng mạnh, trong khi nguồn cung mới sụt giảm nghiêm trọng”, báo cáo VARS nêu. (Xem chi tiết)

Nhiều chung cư ở quận Hoàng Mai bị 'bêu tên' vi phạm phòng cháy chữa cháy

Quận Hoàng Mai vừa công bố danh sách hạng mục công trình có vi phạm về phòng cháy chữa cháy (PCCC) trên địa bàn quận. Đáng chú ý, trong danh sách này có loạt công trình nhà ở, chung cư.

Dự án Eco Lakeview (32 Đại Từ, phường Đại Kim, quận Hoàng Mai, Hà Nội) vi phạm PCCC.

Có thể kể đến như dự án Eco Lakeview (32 Đại Từ, phường Đại Kim) do CTCP Ecoland làm chủ đầu tư; chung cư Hateco Hoàng Mai (phường Yên Sở); chung cư CT36 A&B (phố Trịnh Đình Cửu); các tòa nhà chung cư Bắc, Trung, Nam Rice City (khu đô thị Tây Nam Linh Đàm, Hoàng Liệt)… (Xem chi tiết)

Chuyên gia lý giải chung cư ở Hà Nội tăng giá như 'lên đồng'

Theo dữ liệu từ Batdongsan.com.vn, giá rao bán trung bình của chung cư ở Hà Nội trong 2 tháng đầu năm nay tăng đến 17% so với cùng kỳ 2023. Trên thực tế, nhiều người mua bán và các môi giới bất động sản cũng nhận xét giá chung cư Hà Nội đang “leo thang”, không ít dự án có mức tăng giá trên 20% chỉ sau 1 năm.

“Chung cư Hà Nội chưa “ngáo giá”, sự tăng giá này đang phần nào phản ánh quan hệ cung cầu. Ở Hà Nội, nguồn cung chưa đủ đáp ứng nhu cầu, dẫn đến hiện tượng giá vẫn đi lên. Trong khi đó, tại TPHCM, giá rao bán chung cư cũng có xu hướng tăng nhưng mức tăng chỉ khoảng 4% so với cùng kỳ năm 2023”, ông Nguyễn Quốc Anh, Phó tổng Giám đốc Batdongsan.com.vn nói. (Xem chi tiết)

Hà Nội xem xét trả đất dịch vụ bằng đất đấu giá, tái định cư và xen kẹt

UBND TP Hà Nội vừa có Văn bản 699 gửi Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND các quận, huyện và các bên liên quan đốc thúc việc giao đất dịch vụ.

UBND TP Hà Nội yêu cầu rà soát quỹ đất đấu giá, tái định cư, xen kẹt, vi phạm đất đai để thực hiện giao đất dịch vụ cho các hộ gia đình, cá nhân.

Cụ thể, để sớm hoàn thành công tác giao đất dịch vụ cho các hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn, UBND Thành phố Hà Nội chỉ đạo UBND các quận, huyện xây dựng kế hoạch chi tiết để thực hiện giao đất dịch vụ cho các hộ gia đình, cá nhân, báo cáo Ban Thường vụ Quận ủy, Huyện ủy, Thị ủy để lãnh đạo, chỉ đạo tổ chức thực hiện, đảm bảo cơ bản hoàn thành xong trước ngày 30/9. (Xem chi tiết)

Cận cảnh dự án Constrexim Complex bỏ hoang suốt thập kỷ trên đất ‘vàng’ Hà Nội

Nằm tại khu đất có vị trí “vàng” thuộc ô A1-2, Khu đô thị Cầu Giấy và nằm ở nút giao cầu vượt thép Mai Dịch với 3 mặt tiền là đường Vành đai 3 (Phạm Hùng), Xuân Thủy và Trần Quốc Vượng, lô đất thực hiện dự án Constrexim Complex do Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Thương mại Việt Nam (Constrexim Holdings) làm chủ đầu tư khiến nhiều người tiếc nuối vì quây tôn bỏ hoang hàng chục năm qua, gây nên sự hoang phí quỹ đất của TP cũng như làm nhếch nhác bộ mặt Thủ đô.

Được biết, dự án có quy mô 292.439m2, trong đó, diện tích xây dựng công trình: 25.541m2 và mật độ là 38%. Dự án gồm 1 tòa văn phòng, 3 tòa căn hộ chung khối đế 5 tầng dịch vụ và thương mại, 3 tầng hầm để xe và hệ thống kỹ thuật.